Техническое обследование перекрытий и полов в Москве

Обследование перекрытий и полов — определение текущего состояния, особенностей конструкций, возможности безопасной эксплуатации конструкций (перекрытий/полов) здания/сооружения с учетом фактической нагрузки (жилые, общественные, производственные, складские), определение возможности восприятия конструкциями дополнительной нагрузки (установка оборудования, организация архива, разработка рекомендаций по усилению в случае необходимости).

Когда необходимо делать обследование перекрытий и полов?

Установка дополнительного массивного оборудования
Планируется реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка
Требование контролирующих органов
Оценка несущей способности
Оценка текущего состояния конструкций
Наличие видимых дефектов и деформаций
Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
Плановое техническое обследование, либо при обследовании всего здания

Техническое обследование здания

Подготовка к проведению работ по обследованию
Работа на объекте
Камеральная обработка данных
Составление технического заключения

Что нужно знать о техническом обследовании перекрытий и полов?

?Причины возникновения дефектов в перекрытиях и полах

Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования)
Нарушения при армировании бетонного покрытия
Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
Образование продольных или поперечных трещин
Механические воздействия
Технологические протечки
Коррозия арматуры
Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.
Отсутствие перевязки каменной кладки
Воздействие агрессивной среды на фундамент (утечка в основание производственных химических растворов, поднятие уровня грунтовых вод)
Недостаточная площадь сечения рабочей арматуры
Недостаточная опорная площадь подошвы фундамента.
Аварийное замачивание грунтов основания.
Наличие в основании сильно сжимаемых грунтов
Механические воздействия
Технологические протечки
Коррозия арматуры
Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании

?Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию перекрытий и полов?

Краткое описание проблемы или техническое задание;
Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
Доступ к объекту обследования;
Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

?Какие работы проводятся в процессе обследования перекрытий и полов?

Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий;
Предварительная часть обследования (полевые работы):— визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте;
Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания;
Камеральная обработка результатов обследования;
Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
Составление протоколов лабораторных испытаний;
Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

Менеджер проекта
Главный Инженер
Начальник лаборатории
Инженеры по обследованию
Лаборанты
Инженер-сметчик
Разнорабочие
Инженер-геолог
Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы

Контролирующие и инспектирующие службы
Проектная организация
Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
Суд
Собственник объекта или заказчик строительства
Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Цены на обследование перекрытий и полов


Обследование перекрытий и полов	Цена обследования		Запрос на индивидуальный расчет
Обследование перекрытий и полов	Сокращенное (по пожеланиям заказчика)	Полное (согласно нормативам РФ)
Обследование перекрытий и полов при площади обследвания до 300 м.кв. (от 7 рабочих дней)	от 18 000 руб.	от 25 000 руб	Получить коммерческое предложение
Обследование перекрытий и полов при площади обследвания свыше 300 м.кв. (от 10 рабочих дней)	от 30 000 руб.	от 40 000 руб	Получить коммерческое предложение

Получить коммерческое предложение

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

2Полноценная консультация от профессионалов:

анализ исходных документов;
определение стоимости и сроков выполнения работ;
составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

Выезд специалистов на объект;
Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
Анализ полученных данных;
Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

Передача Заказчику Протокола испытаний;
Ознакомление заказчика с полученными документами;
Подписание закрывающих документов по договору;
Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Статью подготовил:
Калеев Денис Иванович

Строительный эксперт, Главный инженер — включен в «Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования».