Обследование зданий, cтроительная лабораторияОбследование зданий, cтроительная экспертиза обследование зданий, cтроительная экспертиза
О компании
Новости
Контакты
Услуги/Цены
Обследование зданийCтроительная экспертиза - (495) 978-98-00
Обследование зданий, строительная экспертиза

Главная / Обследование зданий >> Обследование несущих конструкций
Обследование зданий, строительная экспертиза, инженерные изыскания, проектирование, перепланировка

Обследование конструктивных элементов

Обследование зданий

Фотоотчёты

Строительная экспертиза

Строительная лаборатория

Инженерные изыскания

Проектирование

Перепланировка

Реконструкция фасада

Архитектурное проектирование


Полезные статьи, материалы

   

Обследование несущих конструкций зданий

Компания «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» выполнит комплекс работ по обследованию несущих конструкций надземной и подземной частей здания:

  • В нашем распоряжении Строительная лаборатория, оснащённая специальными инструментами для обследования строительных конструкций зданий и сооружений.
  • Специалисты выдадут письменные рекомендации по Вашему объекту недвижимости.
  • Проводим обследование в оптимальные сроки, по разумным ценам

Обследование несущих конструкций зданий — проведение натурных обследований и получение данных о состоянии строительных конструкций, выявление причин, обусловивших данное  состояние. По материалам обследования делается вывод об условиях дальнейшей эксплуатации элементов здания, мероприятиях по обеспечению их надежности и долговечности либо замене.

обследование несущих конструкций

Быстрый переход по содержанию:

Оценка технического состояния конструкций здания

Основные причины проведения обследования строительных конструкций здания:

    Обследование строительных конструкций сооружения
    Экспертиза несущих конструкций здания
  • Перед разработкой проектной документации на реконструкцию здания, для принятия обоснованных проектных решений основанных на фактических результатах изысканий, выполненных в результате инструментального обследования здания или сооружения.
  • Проведение технического обследования объектов самовольного строительства или объектов, не имеющих техническую документацию для дальнейшего согласования в соответствующих органах.
  • Обоснование и оценка технического состояния здания для получения разрешения на снос здания.
  • Для представления в соответствующие службы, документации «техническое заключение», о возможности проведения перепланировки или капитального ремонта и/или заменой инженерных коммуникаций здания.
  • Изменение нагрузки на существующие конструкции (установка дополнительного оборудования).
  • Деформации отдельных элементов здания или сооружения (прогиб ригелей, балок, прогонов, плит перекрытия, раскрытие трещин в стенах или фундаменте).

Виды технического обследования строительных конструкций

Визуальное техническое обследование

При визуальном техническом обследовании конструкций здания проводится:

    Обследование конструкций здания с целью определения его капитальности
    Обследование конструкций здания
  1. Замеры основных геометрических параметров конструкций без нарушения отделочных слоев.
  2. Сплошное визуальное обследование конструкций здания, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (в зависимости от целей обследования).
  3. Выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией. Фотографирование дефектных участков.
  4. Уточнение конструктивной схемы здания (сооружения).
  5. Выявление несущих конструкций по этажам и их расположение.
  6. Установление аварийных участков (при наличии).
  7. Осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод.
  8. Предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.
  9. Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии).
  10. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов на основании визуального обследования.

Если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), то будет рекомендовано выполнение детального (инструментального) обследования.

Инструментальное техническое обследование

При инструментальном обследовании несущих конструкций:

    Обследование здания и определение необходимости его реконструкции
    Экспертиза конструкций здания и
    определение необходимости реконструкции
  1. Измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий (сооружений), конструкций, их элементов и узлов.
  2. Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений.
  3. Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов.
  4. Отбор образцов из конструкций здания (сооружения) и грунтов основания.
  5. Откопка шурфов.
  6. Лабораторные испытания образцов, отобранных из конструкций здания (сооружения) и грунтов основания.
  7. Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении.
  8. Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями.
  9. Тепловизионная съемка (при необходимости).
  10. Составление схем и ведомостей дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
  11. Составление планов, фасадов, разрезов здания (при необходимости).
  12. Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях.
  13. Поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования.
  14. Составление протоколов лабораторных испытаний.
  15. Составление технического паспорта здания или уточнение имеющегося;
  16. Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
  17. Разработка рекомендаций по усилению конструкций, устранению дефектов и повреждений, а также причин их появления.
  18. Задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (если необходимо).

Инструментальное обследование проводится, в случае если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения конструкций, для определения износа несущих конструкций здания, а так же при реконструкции и капитальном ремонте.

По результатам технического обследования несущих конструкций здания составляется Техническое заключение (Технический отчет) о состоянии строительных конструкций здания с целью определения возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации.

Техническое заключение может содержать выводы о возможности дальнейшей эксплуатации здания или возможности перепланировки и переустройства помещений, возможности надстройки этажей или возможности установки технологического оборудования или о допустимости других изменений, учитывающие конструктивные особенности здания.

На основании выводов проведенного технического обследования здания разрабатываются проектные материалы по усилению несущих конструкций (стен, колонн, плит перекрытия, фундаментов и других конструкций).

Основные нормативные документы по обследованию несущих конструкций:

  • ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
  • СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений".

Виды строительных конструкций и особенности их обследования:

  1. Обследование технического состояния бетонных и железобетонных конструкций
  2. Обследование технического состояния каменных и армокаменных конструкций
  3. Обследование технического состояния стальных конструкций здания
  4. Обследование деревянных несущих конструкций зданий и сооружений
Вскрытие плиты перекрытия
Вскрытие плиты перекрытия

1. Обследование технического состояния бетонных и железобетонных конструкций здания производится путем определения:

  • наличия и ширины раскрытия трещин и других разрушений,
  • деформаций конструкций, прогибов балок, ригелей и ферм;
  • состояния защитных штукатурных, лакокрасочных покрытий, степени отслоений и растрескиваний;
  • степени и глубины коррозии бетона и арматур, источников воздействия и причин коррозии путем удаления защитного слоя бетона с обнажением арматуры;
  • расположения арматуры и толщины защитного слоя бетона;
  • прочности арматуры и прочности бетона.
  • оценка несущей способности бетонных и железобетонных конструкций

При обследовании технического состояния каменных и армокаменных конструкций здания особое внимание следует обратить на состояние таких несущих элементов, как фундаменты, стены, колонны. По результатам обследования несущих каменных и армокаменных конструкций выявляются дефекты и повреждения, возникающие из-за воздействия температур, механических и коррозионных воздействий, дефекты, вызванные деформацией оснований.

Обследование наружной кирпичной стены
Обследование наружной кирпичной стены

2. При обследовании технического состояния каменных и армокаменных конструкций определяется:

  • величина уменьшения сечения кладки;
  • степень раскрытия трещин в поврежденных элементах конструкций;
  • качество кладки колонн, стен;
  • ширина и глубина швов кладки в конструкциях;
  • состояние наружных стен и фундаментов;
  • прочностные характеристики кладки и раствора;
  • оценка несущей способности каменных конструкций;

Таким образом, в процессе технического обследования конструкций здания выявляются повреждения, дефекты и деформации, определяются степень и вид повреждения конструкций здания: наличие трещин, расслоения кладки, проводится инструментальное обследование.

 3. Обследование  технического состояния стальных конструкций здания устанавливается путем определения:

    Обследование металлических конструкций покрытия
    Обследование металлических
    конструкций покрытия
  • соответствия фактических размеров сечений конструкций проектным размерам;
  • повреждений и дефектов;
  • степени и причин коррозийности элементов конструкций;
  • прогибов и деформаций;
  • состояния сварных швов и соединений, их инструментальное обследование;
  • физико-механических характеристик, качества стали конструкций.

Обследование стропильных конструкций крыши
Обследование стропильных конструкций крыши

4. Обследование деревянных несущих конструкций зданий и сооружений состоит из:

  • инженерного обследования разрушений любого характера и повреждений частей здания;
  • определения  наличия и количественных характеристик  грибковых, механических, коррозионных  повреждений,  образующихся на деревянных конструкциях при их эксплуатации;
  • обследование технического состояния конструкций здания путем выявления деформаций, возникших в результате прогибов ферм, прогонов и др.;
  • определения температурных параметров эксплуатации конструкций из дерева;
  • определения влажности элементов деревянных конструкций;
  • обследования технического состояния  узловых соединений деревянных элементов конструкций здания;
  • определения прочностные характеристики материалов конструкции;
  • определения физико-механические характеристики материалов конструкций;

Технические заключения по результатам обследований конструкций (фотографии отчетов)


Сроки и стоимость работ по обследованию несущих конструкций

Стоимость и срок выполнения работ по техническому обследованию несущих конструкций напрямую зависит от конкретной задачи, то есть от технического задания, в котором определен объем работ. Мы готовы провести расчет стоимости обследования несущих конструкций  Вашего объекта и предоставить коммерческое предложение, в котором будут отражены срок выполнения работ и стоимость.

Мы готовы провести расчет стоимости обследования несущих конструкций Вашего объекта и предоставить коммерческое предложение, в котором будут отражены срок выполнения работ и стоимость.

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Компания ЖИЛЭКСПЕРТИЗА проводит полный комплекс обследование состояния несущих конструкций с целью определение износа несущих конструкций здания, выявления дефектов и определение категории технического состояния строительной конструкции  или здания. Обследование может быть проведено как всего здания, так и отдельных его частей и конкретных конструкций таких как:

  • обследование фундаментов;
  • обследование плит перекрытий и покрытий;
  • обследование внутренних и наружных стен;
  • обследование колонн;
  • обследование ригелей, балок;
  • обследование ферм, прогонов.

Если вам необходимо техническое обследование несущих конструкций здания, оценка их технического состояния, определение возможности проведения ремонтно-строительных работ по перепланировке, реконструкции, установке технологического оборудования, судебной строительной экспертизе то компания ЖИЛЭКСПЕРТИЗА готова для вас провести данный вид работ с выдачей технического заключения по результатам инженерного обследования. 

Наш офис находится в Москве, но работаем во всех регионах России. 

Фотоотчёты по обследованию строительных конструкций:

Строительная экспертиза зданий / 2

Строительная экспертиза здания
обследование несущих конструкций
Строительная экспертиза зданий / 3

Строительная экспертиза здания
обследование несущих конструкций
Строительная экспертиза зданий / 5

Строительная экспертиза здания
обследование несущих конструкций
Строительная экспертиза зданий / 8

Строительная экспертиза здания
обследование несущих конструкций
Обследование несущих конструкций

Обследование несущих конструкций


Примеры работ по обследованию и экспертизе несущих конструкций

Обследование несущих конструкций металлического каркаса и антресоли здания Обследование строительных конструкций моста
Обследование несущих конструкций зданий - Техзаключение

Посмотреть Техническое заключение

г. Москва, ул. Яблочкова
Обследование строительных конструкций моста- Техзаключение

Посмотреть Техническое заключение

Вологодская область, Вытегорский район, г. Вытегра


Обследование состояния несущих конструкций части здания Обследование состояния несущих строительных конструкций и возможности надстройки этажа в здании главного корпуса
Обследование состояния несущих конструкций здания

Посмотреть Техническое заключение

г. Кострома
Обследование строительных конструкций техзаключение

Посмотреть Техническое заключение

Московская обл., Истринский р-н.


Смотреть еще Технические заключения




ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Закажите обследование несущих конструкций сейчас!

Телефоны: +7 (495) 978-98-00, +7 (495) 978-98-04

E-mail: zlx777@yandex.ru



 

Строительная экспертиза - новости

© 2001-2016 Строительный Эксперт «Жилэкспертиза»
Обследование несущих конструкций здания