Обследование зданий

Строительная экспертиза

Строительная лаборатория

Согласование перепланировки

Обследование зданий, cтроительная экспертизаОбследование зданий, сооружений, cтроительная экспертиза обследование зданий, cтроительная экспертиза
О компании
Новости
Контакты
Карта сайта
Строительная экспертиза
Обследование зданий, строительная экспертиза

Строительная экспертизаГлавная / Проектирование / Планировка квартир, офисов
Обследование зданий, строительная экспертиза, инженерные изыскания

Проектирование


Перепланировка


Обследование зданий и сооружений


Строительная экспертиза


Строительно-испытательная лаборатория


Инженерные изыскания


Реконструкция фасада


Архитектурное проектирование


Фотоотчёты

    

Планировка квартир, офисов

Дома типовых серий принято делить по принципу использования в них тех или иных строительных материалов: кирпичные, панельные, монолитные. Условно все многообразие планировок квартир можно разделить на несколько типов. Наибольшее распространение получили следующие:

1. "Хрущевка"

Этот вид планировки квартир появился в 60-70-е годы, за что и получил в народе такое прозвище. "Хрущевку" ни с чем не спутаешь: маленькая кухня (не более 6 кв.м.), смежные или проходные комнаты, совмещенный санузел. Строились пятиэтажные "хрущевки" преимущественно из панелей и почти все стены в них являются несущими. И вместе с тем, именно дома этих серий чаще всего подвергаются перепланировке.

2. "Сталинская" планировка

"Сталинское" домостроение относится к 1930-м - 1960-м годам и объединяет крупногабаритные многоквартирные и трех-, пятиэтажные дома с высокими потолками и огромными коммунальными квартирами. Одна кухня, один санузел и длинный коридор, по одной стороне которого расположены все одиннадцать комнат - вот типичная планировка "сталинок".

3. Улучшенная планировка

Квартиры улучшенной планировки с точки зрения комфорта немного превосходят "хрущевки". Кирпичные стены толщиной 510 мм обеспечивают тепло и уют в квартире, однако кухни по-прежнему малы (от 6 до 8 м), а комнаты проходные. Эти квартиры создавались для малочисленных семей, и не отличаются большой площадью даже при достаточном количестве комнат.

4. "Новая" планировка

Архитекторы учли ощутимые недостатки предыдущих проектов и устранили длинные узкие коридоры и встроенные шкафы, занимающие добрую половину всех углов в "хрущевках". Планировка квартир этого типа предполагает большую площадь комнат, раздельный санузел и кухню, площадью не менее 9 кв.м.
В последнее время большую популярность приобрели квартиры с так называемой свободной планировкой. В домах этих серий отсутствуют ненесущие перегородки. В этом есть свои плюсы, однако, как всегда, не обходится и без минусов. О специфике квартир со свободной планировкой вы можете прочитать в соответствующем разделе нашего сайта.

К сожалению, типовая планировка далеко не всегда соответствует нашим представлениям о домашнем уюте. В этом случае остается одно из двух: мириться с неудобствами или радикально изменить облик своей квартиры.
Опытные инженеры нашей организации помогут вам подобрать вариант перепланировки и проконсультируют по всем интересующим вас вопросам.

Проектная документация - фундамент процедуры изменения планировки квартиры. Поскольку любая перепланировка требует комплексного подхода, для ее реализации необходимо несколько видов проектов. У каждого из них есть строго определенное назначение:

  1. Проект Переустройства (проходит согласование перепланировки в Мосжилинспекции с целью получения Разрешения на переустройство помещений и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме);
  2. Дизайн-проект (разработка планировочных решений и оформление интерьера);
  3. Рабочий проект (пояснение проектных решений для реализации их строителями);
  4. Проект электроснабжения (необходим для получения разрешения на выделение дополнительной мощности);
  5. Проект изменения фасада (проходит согласование с целью получения разрешения на осуществление реконструктивных работ);
  6. Архитектурно-планировочное решение (функциональное зонирование пространства, с учетом Ваших пожеланий и технических нормативов);

Лицензированная организация "Жилэкспертиза" предлагает свои услуги по разработке и согласованию всех видов проектов.



Примеры перепланировок в домах типовых серий


Закажите проект планировки прямо сейчас!

Телефоны: +7 (495) 978-98-00, +7 (495) 978-98-04

E-mail: zlx777@yandex.ru




Обследование зданий, строительный аудит / фото
Узнай о своём доме больше!

 

Планировка квартир

Перепланировка КОПЭ


Строительная экспертиза - новости

Обследование зданий, строительный аудит