Перепланировка документы

Любая перепланировка квартиры, офиса или другого нежилого помещения сопровождается обязательным сбором документов, согласованием, получением разрешения на ремонтно-строительные работы, внесением изменений в поэтажный план и правоустанавливающие документы.  Итак, у Вас намечается перепланировка. Какие документы нужны? Независимо от сложности перепланировки необходимые документы предоставляются обязательно: свидетельство о собственности (или иной правоустанавливающий документ), оригинал поэтажного плана БТИ с экспликацией, нотариальное согласие всех собственников помещения, то есть документы, подтверждающие Ваше право на изменение характеристик помещения. Полный перечень документов для перепланировки квартиры представлен ниже. Для перепланировки квартиры документы сдаются в «одно окно» Мосжилинспекции. Также если нежилое помещение расположено в жилом доме, то для согласования перепланировки нежилого помещения документы сдаются также в Мосжилиспекцию. Документы для согласования перепланировки нежилого помещения в отдельно стоящем нежилом здании рассматриваются МВК (Межведомственной комиссией) округа.

Перечень документов для оформление перепланировки квартиры:

1. Действующий поэтажный план БТИ;
2. Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма № 22)
3. Форма №5
4. Свидетельство о собственности (или договор купли-продажи)
5. Выписка из домовой книги;
6. Копия финансово-лицевого счета;
7. Техническое заключение (выполняется лицензированной организацией);
8. Проект перепланировки квартир (выполняется лицензированной организацией);
9. Договор на авторский надзор (заключается с проектной организацией);
10. Согласие совершеннолетних совместно проживающих;
11. Согласие собственников прилегающих квартир;
12. Страховка (на время проведения работ строительно-монтажных работ);
13. Договор на вывоз мусора;
14. Договор на технадзор с Балансодержателем.

Собранные документы для оформления перепланировки проходят согласование в следующих инстанциях и службах:

1. Пожнадзор
2. Госсанэпиднадзор;
3. Балансодержатель;
4. АПУ (Архитектурно-планировочное управление);
5. Охрана памятников ;
6. Жилищная инспекция;
7. Газовая инспекция;(согласование если нет переноса плиты);
8. Газовая служба (Схема газа хода)
9. Мосгосэкспертиза (в зависимости от сложности работ);
10. Разрешение МКС при замене газа на электричество;
11. Согласие авторов дома.

Перечень документов для узаконивания перепланировки, которая была сделана ранее, несколько отличается. Для более точной информации, обращайтесь к нам в офис или по телефону :

1. Акты на скрытые работы;
2. Договор со строительной организацией;
3. Лицензия строительной организации;
4. Журнал ведения ремонтно- строительных работ;
5. Акт ввода в эксплуатацию;
6. Новый поэтажный план БТИ (с внесенными изменениями после перепланировки);
7. Новое свидетельство о собственности;