Обследование зданий

Строительная экспертиза

Строительная лаборатория

Согласование перепланировки

Обследование зданий, cтроительная экспертизаОбследование зданий, cтроительная экспертиза обследование зданий, cтроительная экспертиза
О компании
Новости
Контакты
Карта сайта
Строительная экспертизаТел.: 925-50-67
Обследование зданий, строительная экспертиза
Обследование зданий, строительная экспертиза
Обследование зданий, строительная экспертиза, инженерные изыскания, проектирование, перепланировка

Полезные статьи, материалы


Строительно-техническая экспертиза


Обследование зданий / сооружений


Строительно-испытательная лаборатория



Проектирование


Перепланировка


Реконструкция фасада


Архитектурное проектирование


Фотоотчёты

    

За незаконную перепланировку оштрафованы 438 москвичей!

«Москвичи должны получать нормальные квартиры, а не полуфабрикаты, со свободной планировкой, без отделки» - заявил на пресс-конференции Александр Стражников.

Возмущение Александра Стражникова вызвало то, что сейчас рынок реализует квартиры "не как пространство для жизни, а как помещения в цементе".

"Система рынка построена таким образом, что москвичи вынуждены заниматься переустройством своей квартиры", - объяснил он. А чтобы получить разрешение на перепланировку, у жильцов должно быть свидетельство о собственности.

Между тем москвичам-новоселам приходится его ждать в среднем по 2-3 года. Не дождавшись, они начинают приводить свои стены в порядок, то есть своевольно переустраивать квартиры. Этот вандализм, как выразился Стражников, был узаконен постановлением столичных властей в феврале прошлого года и лишь для того, чтобы не произошло ничего еще более страшного. "Кроме того, при сдаче документов в службу "одного окна" наши специалисты, в нарушение федеральных норм, удовлетворяются не свидетельством о собственности, а инвестиционным контрактом", - добавил Стражников.

По его мнению, строительные компании должны создавать у себя проектные группы или заключать договоры с проектными организациями, чтобы любое желание заказчика, не выходящее за рамки строительных норм, могло быть реализованным еще на стадии возведения дома. Так это делается во многих европейских странах. "Иностранцы покупают квартиры, в которых уже выполнены все необходимые работы, - поясняет Стражников.
Если житель — собственник дома, он может делать с ним все, что захочет.
Если — арендатор - ему нужно получить разрешение управляющей компании. Не нравится - выбирайте и покупайте другую квартиру".

В целом за 10 месяцев текущего года за несанкционированную перепланировку помещений в столице к административной ответственности привлечены 151 юридическое лицо, 8 должностных лиц и 438 граждан. По словам Стражникова, пока самый эффективный метод выявления незаконной перепланировки - звонок рассерженного соседа, которому приходится слушать звуки отбойного молотка.

Сегодня штраф за нелегальную перепланировку составляет 2500 рублей. Также тот, кто самовольно ломал стены, обязан привести жилье в прежнее состояние. Высшая мера - лишение прав собственности, а затем продажа квартиры с торгов - в Москве еще не применялась.

Для получения разрешения на переустройство
в Мосжилинспекцию нужно представить:


- копии документов о правах на занимаемые помещения и, если планируется изменение их функционального назначения, копии разрешительных документов;
- заявку на бланке установленной формы;
- копии плана помещений и экспликации (из БТИ);
- проект перепланировки, оформленный в установленном порядке.
 


Ещё полезные материалы


Строительная экспертиза - новости

Обследование зданий, строительный аудит