Обследование зданий, cтроительная экспертизаЖилэкспертиза - строительная экспертиза
обследование зданий, cтроительная экспертиза Строительная экспертизаТел.: 925-50-67
Обследование зданий, строительная экспертиза



статьи

Реклама



Карта сайта

Перепланировка КОПЭ.

В наше время каждый стремиться улучшить свое жилище. По телевизору и в средствах массовой информации появилось много репортажей, передач о дизайне интерьера, о ремонтах и перепланировке. Наша статья обращена в первую очередь владельцам квартир в домах серии КОПЭ, но и другие читатели, надеемся, почерпнут из нее важную и нужную информацию.
Итак, дома системы КОПЭ (компоновочные объемно-планировочные элементы) – это панельный дома, состоящие обычно из 12,16,18 и 22 этажей. Проекты домов этой серии были разработаны мастерской №20 проектного института ОАО «Моспроект» инженерами А.М. Пятецким, А.С. Рябовым и Э.А. Дистлером. В последние время институт ОАО «Моспроект» разработал ряд модернизированных вариантов серии, например серия КОПЭ-М «ПАРУС».
Но человеку порой все равно хочется переделать, перепланировать свою квартиру именно так, чтобы было удобно ему и его семье. И тут начинает работать фантазия, и кажется, что в своей квартире можно уместить весь мир! Будьте внимательны!
Затевая перепланировку (переустройство) необходимо обратиться за консультацией к профессионалам. В организациях, занимающихся согласованием перепланировок, можно уточнить какие стены в вашей квартире несущие, какой величины проемы возможны, как следует располагать мокрые зоны (ванну, санузел, кухню), какие особенности при устройстве жилых комнат и т.д. Также для различных вариантов перепланировки возможны разные пути согласования. Согласование по эскизу возможно, если в квартире не появляется дополнительных приборов (раковины, унитаза), если не увеличиваются мокрые зоны и не затрагиваются несущие стены. В противоположном случае для согласования перепланировки нужен проект, разработанный лицензированной проектной организацией.  Если вы решили сделать проем в несущей стене, то в процессе согласования Вам просто необходимо будет согласование с авторами проекта дома. В нашем случае (серия дома КОПЭ) потребуется согласование ОАО «Моспроект». Сейчас проектная документация на перепланировку «КОПЭ» рассматривается  Э.А. Дистлером. Он внимательно отслеживает грамотную разработку Технического заключения о состоянии несущих конструкций данного дома и возможность такой перепланировки. И только после детального рассмотрения проекта перепланировки выдает свое заключение.
В домах серии «КОПЭ» обычно делают проем между кухней и комнатой, увеличивают жилые комнаты за счет холлов, устраивают дополнительные гардеробные, объединяют санузел. Одним из недостатков трехкомнатных квартир бывает небольшая площадь гостиной (комнаты с двойными дверьми, смежной с кухней), поэтому в таких квартирах люди стремятся провести перепланировку. Сейчас появилось множество вариантов перепланировок квартир в домах серии КОПЭ в Интернете на сайтах дизайнерских мастерских. Выбрав себе перепланировку, не спешите, а лучше проконсультируйтесь лишний раз с профессиональными юристами о возможности согласования такой перепланировки. Если она нарушает строительные, санитарные и противопожарные правила или законы РФ и   г. Москвы, то вы не только не улучшите свое жилище, а еще и ухудшите и свои отношения с законом. Помните, не все то золото, что блестит!

        

Желаем Вам успехов во всех Ваших начинаниях!

 

 

 


Обследование зданий, строительный аудит / фото

 


 

   


 

 

м."Белорусская", ул. Лесная, д.43
Тел.: 978-98-00
zlx777@yandex.ru


м."Белорусская", ул. Лесная, д.43
Тел.: 978-98-00 zlx777@yandex.ru


© 2001-2015 Жилэкспертиза: перепланировка КОПЭ.