На страницах сайта:

Разрешение на камин в квартире - это реально!
Зачем согласовывать перепланировку квартиры?
Оформление объединения и разделения квартир.
Нужен ли проект?
Квартирный вопрос: как не попасться на крючок.
Рулевые ремонтных работ, или что такое технадзор.
Алмазная резка - как правильно сделать.
Резка проемов пройдет как по маслу!
согласование перпланировки

Организация «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА»  проводит техническую  экспертизу объектов недвижимости, анализ технической документации  объектов недвижимости,  оценка, юридической чистоты  документов  на недвижимость  (оценка собственности) - что поможет принять решения по приобретению, управлению, или эксплуатации.

ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ 

Покупая недвижимость, приобретаешь не только права, но и все проблемы, связанные с данной недвижимостью.

Экспертиза зданий и объектов недвижимости.

При оценке недвижимости, на наш взгляд, необходимо оценить текущее техническое состояние объекта, а именно: износ коммуникаций, износ капитальности строения, здания (фундамент, стены, перекрытия, кровля), а также приблизительный срок службы здания при текущей эксплуатации.
Оценка документов по подключению здания к коммуникациям (допуски, разрешения, технические условия и прочие документы).
Оценка наличия несанкционированных работ, таких как несанкционированная перепланировка, несанкционированная реконструкция, самовольное строительство, изменение целевого назначения, оценка документов по земельным отношениям и прочее.

Экспертиза недвижимости состоит из двух частей:
первая – экспертиза объектов недвижимости (Техническое обследование),
вторая – экспертиза технической и юридической документации данного объекта.

Результат оценки собственности:
1. Оценка текущего состояния (ситуации)
2. Укрупненная оценка затрат по приведению объекта недвижимости в ликвидное состояние (Получение разрешений, актов, необходимой проектной документации, и пр.)
3. Оценка рисков при покупке недвижимости
4. Информация об истории объекта недвижимости.

Юридическая экспертиза документов:

• оценка, юридической чистоты истории права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним;
• экспертиза, проверка и анализ документов  объектов недвижимости, на объекты загородной недвижимости и земельные участки;
• анализ законности и проведения сделок с объектами недвижимости;
• проверка и анализ разрешительной документации на строительство;
• экспертиза учредительных документов застройщика (подрядчика), инвестора.

Техническая экспертиза недвижимости:

• Фактическое состояние объекта относительно имеющихся документов;
• Техническое состояние коммуникаций и их дальнейшая эксплуатация;
• Выполнение обмерных работ для уточнения площадей (при необходимости);
• Экспертизу несущей способности - обследование отдельных конструкций для определения возможности их дальнейшей эксплуатации и несущей способности.

Укрупненная  оценка затрат:

• затраты по приведению объекта недвижимости в ликвидное состояние.

ЖИЛЭКСПЕРТИЗА -  Техническая экспертиза недвижимости, экспертиза зданий, оценка собственности.