Согласование отдельного входа

Наша компания оказывает полный перечень услуг по согласованию изменения вида фасада (реконструктивных работ). К изменению вида фасада относятся любые работы, меняющие внешний облик дома: остекление балконов, лоджий, установка кондиционеров, антенн, замена внешней пластики оконных переплетов, устройство новых окон, устройство отдельного входа. Наши специалисты имеют неоценимый опыт согласования отдельного входа в нежилое помещение, как в жилых, так и в нежилых дома г. Москвы и Московской области.

ВНИМАНИЕ!!!! НОВЫЕ ПРАВИЛА согласования отдельного входа в многоквартирные жилые дома!!! Обращайтесь только к профессионалам!!

Одним из наиболее трудоемких и затратных процессов является на сегодняшний день согласование отдельного входа в жилом многоквартирном доме. В жилых домах разрешение на отдельный вход выдает Мосжилинспекция. Но, согласно постановлению Правительства Москвы №502-ПП от 22.06.2010г., прежде чем обращаться в орган уполномоченный Правительством Москвы, необходимо выполнить целый комплекс подготовительных работ.

Наша компания ЖИЛЭКСПЕРТИЗА получит для Вас разрешение на отдельный вход, устройство козырька, выполнив все необходимые процедуры:

1. Разработка и выпуск проектно-технической документации (Проект устройства отдельного входа, Техническое заключение о возможности устройства нового входа). Эти документы необходимо заказать в проектной организации, имеющей допуски СРО на эти виды работ. *Компания ЖИЛЭКСПЕРТИЗА имеет все необходимые допуски на работы по обследованию и проектированию.

2. Сбор полного пакета документов, согласование входа, согласование козырька над существующим входом  во всех необходимых инстанциях и службах:

- получение геоподосновы для разработки проекта отдельного входа;
- СЭС (Роспотребназдор);
- Пожнадзор (ГО МЧС);
- заключение Автора проект дома;
- заключение МосЖилНИИПроект;
- получение ситуационного плана;
- согласование входа с управляющей (эксплуатирующей) компанией;
- получение документов ТБТИ на помещение;
- согласование входа с балансодержателем (получение выписок, ФЛС и т.д.);
- согласование с Газовой службой (при необходимости);
- заключение Москомнаследие (охрана памятников);
- заключение Художественного совета г. Москвы (Москомархитектуры);
- согласование входа с ОПС (отдел подземных сооружений);
- согласование с Департаментом имущества г. Москвы (ДИГМ);
Сдача пакета документов в уполномоченный орган Правительства Москвы (для жилых домов – Мосжилинспекция). Получение разрешения на устройство отдельного входа.

3. Проведение, юридическое сопровождение общего собрания собственников жилья многоквартирного дома для получения положительного решения по согласованию отдельного входа. Это очень тонкая процедура, имеющая свои особенности. Все дело в том, что нужно заранее продумать содержание и форму проведения собрания, очень четко сформулировать повестку дня и вопросы в решении собственника, ведь потом на основании решений собственников, протокола и будет производиться оформление собственности на общее имущество собственников помещений, оформление земельного участка под домом, согласование организации отдельного входа.

4. Оформление всех правоустанавливающих документов, необходимых для согласования обустройства отдельного входа.
• Прохождение комиссии при префектуре (по решениям собраний собственников многоквартирных домов);
• Оформление кадастрового паспорта на земельный участок;
• Оформление кадастрового и технического паспорта, документов технического учета ТБТИ на общее имущество собственников жилья в многоквартирном доме.
• Регистрация право на общее имущество собственников жилья в Регистрационной палате.

Приглашаем Вас к нам в офис на консультацию. Желательно иметь при себе (или выслать заранее) фотографии фасада, где планируется устройство или изменение отдельного входа, а также поэтажные планы помещения.
Мы надеемся, что наш профессиональный подход к делу и многолетний опыт в области согласования поможет Вам решить проблемы, связанные с изменением вида фасада, устройством отдельного входа и любым другим переустройством Вашего помещения.