обследование зданий, cтроительная экспертиза
О компании
Новости
Контакты
Услуги/Цены
Обследование зданийCтроительная экспертиза - (495) 978-98-00

Строительная экспертиза
Строительная экспертиза, обследование зданий Главная / Строительная экспертиза >> Экспертиза строительных работ

Строительная экспертиза

Фотоотчёты
Стоительная экспертиза


Обследование зданий

Строительная лаборатория

Проектирование

Перепланировка

Реконструкция фасада

Архитектурное проектирование


Полезные статьи, материалы

    

Экспертиза строительных работ

Что из себя представляет экспертиза работ?

Когда нужна экспертиза работ?

Этапы проведения строительной экспертизы работ

Состав экспертного заключения

Стоимость и сроки экспертизы работ

Договор экспертизы строительных работ

ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

Что такое экспертиза строительных работ

Эксперты компании «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» выполнят для Вас полный комплекс мероприятий, направленных на определение качества работ и обнаружение дефектов и отклонений, выполненных при строительстве объектов различного назначения.

Независимая строительная экспертиза от компании «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» поможет не только определить качество строительных работ, но также даст ответ какая из сторон права (в случае судебных разбирательств) и поможет судье принять правильное решение.

Экспертиза строительных работ может быть как судебной, так и внесудебной. Судебная экспертиза назначается по определению суда, заказчиком внесудебной экспертизы может быть и частное лицо. Тем не менее, внесудебная экспертиза может впоследствии стать причиной для обращения Заказчика в суд и являться весомым аргументом в доказательной базе.

Когда нужна экспертиза работ?

  1. Сомнения Заказчика в качестве выполненных работ и их соответствии действующим нормативным требованиям;
  2. В случае смены подрядчика, когда необходимо определить стоимость фактически выполненных работ (определение объема и качества) для расчетов с предыдущим подрядчиком;
  3. Если Вы являетесь подрядчиком, и Заказчик не хочет оплачивать уже сделанную работу;
  4. Если Заказчик недоволен выполненными работами и хочет подать на подрядчика в суд;
  5. Необоснованное увеличение подрядчиком объемов работ и их стоимости;
  6. Повторная экспертиза, если одна из сторон считает предыдущую не объективной или недостоверной.
  7. Проверка фактически выполненных работ на соответствие проектной документации.

Компания «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» может провести оценку качества строительства объекта на любом этапе (независимый технический надзор):

  1. На стадии создания проектной документации;
  2. На стадии возведения отдельных конструкций (от фундамента до кровли);
  3. На стадии проведения отделочных работ;
  4. Перед началом или даже во время эксплуатации проекта

Такая строительная экспертиза, выполняемая специалистами компании «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА», позволяет минимизировать риски возникновения дефектов от некачественно выполненных работ, а также предупредить появление лишних/завышенных расходов на строительство, и что немаловажно, удостовериться в том, что строительные работы будут закончены в указанный в Договоре срок.

Этапы проведения экспертизы строительных работ.

1. Вводная часть заключения:

  • анализ обстоятельств дела, имеющих отношение к исследованию;
  • изучение документации, предоставленной Заказчиком/судебным органом, необходимой для проведения экспертизы;
  • изучение любой иной документации и специальной литературы, касающейся объекта экспертизы и позволяющей более полно эксперту ответить на поставленные перед ним вопросы;
  • составление графика работ.

2. Исследовательская часть заключения:

2.1. Предварительная часть обследования

  • сплошное визуальное обследование несущих и ограждающих конструкций объекта экспертизы;
  • выявление дефектов и повреждений конструкций, фотофиксация имеющихся дефектов;
  • проверка наличия характерных деформаций конструкций объекта и его отдельных элементов (прогибы, крены, выгибы, перекосы и т.п.);
  • установление аварийных участков (при наличии);

2.2. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:

  • измерение необходимых для выполнения целей экспертизы геометрических параметров конструкций объекта, их элементов и узлов;
  • выборочное инструментальное обследование, включающее в себя натурные и лабораторные испытания, определение механических характеристик материалов строительных конструкций;
  • освидетельствование конструкций объекта (выборочное).

2.3. Определение состояния фундаментов и свойств грунта в основании фундаментов:

  • откопка шурфов;
  • отбор проб грунтов в основании фундаментов;
  • определение физико-механических свойств грунтов;
  • определение расчетного сопротивления грунтов основания.

2.4. Обработка результатов, полученных в ходе проведения экспертизы:

  • Составление дефектной ведомости и разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
  • Составление протоколов испытаний материалов и проб.
  • Сопоставление исходных материалов (проектной, договорной, исполнительной документацией) по объекту с результатами обследования;
  • Сопоставление полученных в процессе производства экспертизы результатов с требованиями нормативной документации.

3. Разработка экспертных выводов.

4. Составление сметного расчета.

5. Оформление экспертного заключения.

Состав экспертного заключения.

Экспертное заключение, разрабатываемое компанией «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА», согласно требованиям законодательства, состоит из следующих основных частей:

1. Вводная часть заключения, в которой содержится следующая информация:

1) номер и наименование дела, по которому назначена экспертиза;

2) краткое описание обстоятельств дела, имеющих отношение к исследованию;

3) сведения об органе и лице, назначивших экспертизу, правовых основаниях для назначения экспертизы (постановление или определение);

4) наименование экспертного учреждения, исходные сведения о лице (или лицах), производившем экспертизу (фамилия, имя, отчество, образование, экспертная квалификация, ученая степень, звание, стаж экспертной работы);

5) род и вид экспертизы;

6) перечень материалов, поступивших на экспертизу;

7) перечень вопросов, на которые должен быть получен ответ в ходе проведения экспертизы.

2. Исследовательская часть заключения подробно описывается:

1) вид упаковки представленных на экспертизу объектов, ее целостность, реквизиты;

2) состояние этих объектов и сравнительных образцов;

3) процесс исследования объекта экспертизы по стадиям с описанием его методики, условий применения тех или иных методов.

На основании проведенного исследования дается научное объяснение выявленных диагностических и идентификационных признаков.

3. Выводы

В последней части заключения излагаются выводы, т.е. даются ответы на вопросы, поставленные на разрешение экспертизы.

Стоимость и сроки экспертизы строительных работ.

Стоимость и сроки экспертизы строительных работ напрямую зависят от:

    1. Вопросов, на которые эксперт должен ответить в ходе производства экспертизы;

    2. Объекта экспертизы;

    3. Объема и состава необходимых работ.

Специалисты компании «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» готовы в кратчайшие сроки подготовить для Вас предложение по проведению экспертизы строительных работ. Для определения стоимости, сроков и состава работ, просим направить нам по электронной почте следующую информацию:

    1. Перечень вопросов, требующих разрешения в ходе проведения экспертизы;

    2. В связи, с чем вызвана необходимость проведения экспертизы;

    3. Данные по объекту экспертизы (планы, фотографии, проектные данные и иную документацию, имеющуюся в наличии).



Стандартная форма Договора на выполнение экспертизы строительных работ

Скачать Договор






Заказать экспертизу Заказать звонок

Закажите строительную экспертизу сейчас!

Телефоны: +7 (495) 978-98-00, +7 (495) 978-98-04

E-mail: zlx777@yandex.ru




Обследование зданий и сооружений

© 2001-2017 Строительный Эксперт «Жилэкспертиза»
Обследование зданий, строительный аудит