Нужен ли дизайн проект
Квартирный вопрос: как не попасться на крючок
Рулевые ремонтных работ, или что такое технадзор
Алмазная резка - как правильно сделать
Резка проемов пройдет как по маслу!

Замена свидетельства о праве собственности

Свидетельство о государственной регистрации прав собственности – это документ, который подтверждает право на владение и распоряжение объектом недвижимого имущества (квартирой, комнатой, нежилым помещением) или его частью (долей). Свидетельство о собственности содержит полную информацию о самом владельце: фамилия, имя, отчество, паспортные данные; данные об объекте недвижимости: адрес, площадь и другие особенности. Каждое свидетельство о собственности изготавливается на листах бумаги с высокой степенью защиты, каждый такой лист уникален и имеет свою серию и номер. Важно понимать, что свидетельство о собственности – не просто бумажка, за ней стоит архивная информация, которая хранится в Регистрационной палате.

В частности, любая перепланировка, выполненная в квартире или нежилом помещении ведет к изменению поэтажного плана БТИ. Все преобразования объекта недвижимости, повлекшие изменение документов БТИ, необходимо зарегистрировать или, проще говоря, требуется замена свидетельства о праве собственности. Только в этом случае перепланировка будет окончательно легализована.

Компания ЖИЛЭКСПЕРТИЗА рада предложить Вам такую услугу как замена свидетельства о праве собственности после переустройства или перепланировки. Мы оказываем полный комплекс услуг по оформлению перепланировки квартир и нежилых помещений. После получения разрешения на перепланировку и выполнения всех работ необходимо вызвать приемочную комиссию для подписания Акта о произведенном переустройстве, который подтверждает окончание и правильность выполнения работ. Также вызывается техник БТИ для осуществления обмеров помещения и внесения изменений в архивную базу БТИ. Именно Акт о произведенном переустройстве и новый поэтажный план БТИ, наряду с разрешением на перепланировку, являются основанием для внесения изменений в архив регистрационной палаты и для такого действия как замена свидетельства о праве собственности.

Обратите внимание, что даже если не поменялось соотношение площадей, и внешне новое свидетельство не содержит новой информации, переустройство зарегистрировано, так как копия поэтажного плана, акта и разрешения остались в архиве. Соответственно Ваш объект недвижимости полностью соответствует архивным данным. Не забудьте, что должна быть выполнена замена свидетельство о праве собственности после перепланировки – доведите дело до конца!

 

(c) Копирование материалов возможно только со ссылкой на автора - Жилэкспертиза: Замена свидетельства о собственности, замена свидетельства о праве собственности.