Компания ЖИЛЭКСПЕРТИЗА готова провести акт технического осмотра здания. Строительные эксперты и инженеры быстро и ответственно, проведут осмотр здания и составят акт. Быстрый переход по содержанию:
  • Акт технического осмотра здания это
  • Кто выполняет работы по составлению акта
  • Для главного инженера по эксплуатации зданий
  • Стоимость работ по проведению обследования с выдачей акта осмотра
  • Периодичность проведения акта осмотра здания
  • Образец акта обследования здания
  • Ответственность лиц, отвечающих за безопасную эксплуатацию зданий сооружений
  • Кто и в каком размере возмещает вред, причиненный вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения?
  • Журнал эксплуатации здания, сооружения
Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния:— оснований и фундаментов; — строительных конструкций; — систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения; — в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.Акт технического осмотра здания это описание текущего состояния строительных конструкций и/или его инженерных систем, выявление и описание видимых дефектов, которые необходимо устранить для надлежавшей дальнейшей эксплуатации.Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимается поддержание параметров устойчивости, надежности строительных конструкций зданий, сооружений, а также исправность систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.Основным нормативно-правовым актом, регулирующим градостроительную деятельность в России (т.е. деятельность по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, а также эксплуатации зданий, сооружений) является Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004г.).В Градостроительном кодексе РФ установлены следующие требования к эксплуатации зданий, сооружений:Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (кроме случаев, когда не требуется получать разрешение на строительство), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами. В случае капитального ремонта эксплуатация допускается после окончания капитального ремонта. Эксплуатация зданий, сооружений, должна осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ, проектной документации и других нормативных правовых актов. Для обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства. Если при данном обследовании будут обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), то в Акте технического осмотра здания будет рекомендовано выполнение детального (инструментального) обследования для выявления причин появления данных дефектов и повреждений.