Обследование фасадов зданий

Обследование фасадов зданий — это визуально-инструментальное обследование конструкций, выявление дефектов (механические повреждения конструкций, наличие трещин, участков выпадения конденсата, образования плесени), выполнение тепловизионной съемки для выявления теплопотерь наружных стен, вскрытие конструкций для оценки состояния материалов, составление выводов по результатам проведенного обследования

Причины для заказа этой услуги

  • Планируется реконструкция, капитальный ремонт
  • Требование контролирующих органов
  • Оценка текущего состояния конструкций
  • Наличие видимых дефектов и деформаций
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
  • Получены повреждения в результате воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение, подтопление и другие аварийные ситуации)
  • Покупка/продажа объекта
  • Перед утеплением фасада
  • Установка вентилируемого фасада
  • Плановое техническое обследование, либо при обследовании всего здания
  • Обследование фасадов существующих зданий, попадающих в зону влияния нового строительства

Причины возникновения дефектов в фасадах зданий

Основными причинами образования дефектов в фасадах зданий являются: ошибки проектирования, нарушение правил эксплуатации, некачественно выполненные строительно-монтажные работы либо естественный износ конструкций. Это глобальные причины, которые могут подразделяться на более детальные и конкретные, такие как:

  1. Использование кирпича прочностью ниже проектной и с дефектами, недопустимыми требованиями стандартов.
  2. Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования).
  3. Неравномерные осадки фундаментов.
  4. Невыполнение перевязки и незаполнение раствором швов кирпичной кладки.
  5. Ослабление каменных конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишами.
  6. Отсутствие распределительных подушек в местах опирания несущих конструкции (балок, ферм, прогонов).
  7. Уменьшение глубины опирания перемычек.
  8. Отсутствие армирования кладки стен и перегородок.
  9. Отсутствие анкеровки плит перекрытия в кладке.
  10. Технологические протечки.
  11. Механические воздействия.
  12. Прочность используемого раствора ниже проектной.
  13. Отклонения поверхностей и углов кладки стен и столбов от вертикали превышают нормативные величины.
  14. Уменьшение глубины опирания перемычек.
  15. Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, предположительно, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций.
  16. Проседание и разрушение отмостки снаружи здания, вызванное некачественным уплотнением грунта над трубами, введенным в здание.
  17. Следы замачивания отделки в верхней части стен из-за протечек с крыши, шелушение и разрушение отделки, в том числе, в местах устройства технологических отверстий.

Это ваш случай? Обращайтесь к нам!

Запросить коммерческое предложение
Ваш случай не перечислен или вы даже не знаете нужно ли вам обследование?
Позвоните нам по телефону +7 (495) 021-42-69 / 8(800) 301-40-08 и мы вас оперативно проконсультируем по вашему вопросу.

Цены на обследование фасадов зданий

Обследование фасадов зданий Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Обследование фасадов зданий Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование фасадов зданий, высотой до 15 м (до 6 этажей) г. Москва от 20 000 руб. от 35 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование фасадов зданий, высотой более 15 м (более 5 этажей) г. Москва от 30 000 руб. от 40 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения

Получить 2 коммерческих предложения

Для каких зданий и сооружений применима данная услуга

Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

Допуски и сертификаты, необходимые для выполнения работ:
1. Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2. Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
3. Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
4. Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
5. Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию фасадов зданий

Что требуется предоставить Заказчику для оказания услуги по обследованию трубопроводов:
1. Краткое описание проблемы или техническое задание;
2. Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
3. Доступ к объекту обследования;
4. Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

Фотогалерея услуг

На каких объектах проводится обследование?

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение о состоянии фасада объекта

Скачать пример заключения

Сметная документация

Скачать пример документации

Куда можно представить результаты нашей работы

Что может включать в себя это обследование и экспертиза?

Регламентирующие документы (ГОСТы, СНИПы, законы и др.)

Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ

Какие работы проводятся в процессе обследования фасадов

1.1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии):
— проектных материалов;
— исполнительной документации;
— ранее выполненных обследований.
1.2.Предварительная часть обследования (полевые работы):
— сплошное визуальное обследование элементов фасадной отделки здания;
— выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией (наличие трещин, деформаций, отслоения облицовочного материала от основания, нарушения теплоизоляционного слоя);
— установление аварийных участков (при наличии);
1.3.Инструментальная часть обследования:
— замеры основных геометрических параметров ограждающих конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
— вскрытия элементов фасада – 6-10 мест (без обратной заделки).
3. Камеральная обработка результатов обследования.
3.1 Составление схем фасадов с нанесением на них выявленных дефектов.
3.2. Составление ведомостей дефектов с указанием параметров повреждений.
3.3. Анализ выполненных монтажных работ по устройству вентилируемого фасада на предмет их соответствия проектным решениям и строительным нормам.
3.4. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
4. Составление Технического заключения о состоянии фасада здания.

Как мы будем с вами работать

1

Вы обращаетесь со своим запросом в нашу компанию (телефон/заявка/письмо с тех.заданием и документацией)

2

Если информации, предоставленной вместе с запросом недостаточно — мы уточняем ее у вас

3

Мы отправляем вам коммерческое предложение

4

Заключение договора. Получение авансового платежа

5

Выезд специалистов на объект

6

Выполнение работ по обследованию фасада здания.

7

Составление Технического заключения о состоянии фасада объекта.

8

Уведомляем вас о готовности технической документации, согласовываем дату и время ее передачи

9

Встречаемся с вами и передаем техническую документацию на ознакомление

10

Подписываем закрывающие документы по договору и получаем окончательный платеж

Отзывы наших клиентов

Закажите обследование фасадов зданий

Получить 2 коммерческих предложения

Все еще не уверены?

Свяжитесь с нами — мы с радостью бесплатно проконсультируем вас

+7 (495) 021-42-69
8 (800) 301-40-08

Задать вопрос специалистам компании