Обследование фасадов зданий

Обследование фасадов зданий — это визуально-инструментальное обследование конструкций, выявление дефектов (механические повреждения конструкций, наличие трещин, участков выпадения конденсата, образования плесени), выполнение тепловизионной съемки для выявления теплопотерь наружных стен, вскрытие конструкций для оценки состояния материалов, составление выводов по результатам проведенного обследования

В каких случаях мы можем помочь?

  • Планируется реконструкция, капитальный ремонт
  • Требование контролирующих органов
  • Оценка текущего состояния конструкций
  • Наличие видимых дефектов и деформаций
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
  • Получены повреждения в результате воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение, подтопление и другие аварийные ситуации)
  • Покупка/продажа объекта
  • Перед утеплением фасада
  • Установка вентилируемого фасада
  • Плановое техническое обследование, либо при обследовании всего здания
  • Обследование фасадов существующих зданий, попадающих в зону влияния нового строительства

Техническое обследование фасада здания

  • Подготовительный этап, анализ проектной документации перед проведением работ;
  • Выявление дефектов на фасаде здания, их описание, обмерные работы здания;
  • Камеральная обработка данных, составление планов, разрезов, дефектных ведомостей. Составление технического заключения о состоянии конструкций

Что нужно знать о техническом обследовании фасада здания?

?Причины возникновения дефектов в конструкциях

  • Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования)
  • Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций
  • Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона
  • Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
  • Ошибки при проектировании и проведении расчетов
  • Ненадлежащая эксплуатация здания.
  • Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  • Несоответствие проекту выполненные строительные работы.
  • Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.
  • Низкое качество строительства и не соблюдение технологий

?Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию фасада здания?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

?Какие работы проводятся в процессе обследования фасада здания?

  1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий;
  2. Предварительная часть обследования (полевые работы):— визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
  3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте;
  4. Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания;
  5. Камеральная обработка результатов обследования;
  6. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  7. Составление протоколов лабораторных испытаний;
  8. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
  9. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
  10. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы?

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования стен объекта
Техническое заключение по результатам обследования стен объекта
Скачать пример заключения
Сметная документация
Сметная документация
Скачать пример сметы
Проектная документация
Проектная документация
Скачать пример проекта

Цены на обследование фасадов зданий

Обследование фасадов зданий Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Обследование фасадов зданий Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование фасадов зданий, высотой до 15 м (до 6 этажей) г. Москва от 20 000 руб. от 35 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование фасадов зданий, высотой более 15 м (более 5 этажей) г. Москва от 30 000 руб. от 40 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок