Техническое обследование больницы

Техническое обследование здания больницы – это проведение комплекса работ направленных на определение текущего технического состояния конструкций и коммуникацией, оценка категории состояния здания для дальнейшей безопасной эксплуатации. Техническое обследование проводят перед ремонтно-строительными работами (текущего, капитального ремонта или реконструкцией) для подготовки сметного расчета или разработки проектов. На основании проведенного технического обследования разрабатывается документ «техническое заключение о состоянии конструкций».

В каких случаях мы можем быть полезны?

  • Выявление дефектов и деформаций в конструкциях и определение причины их возникновения;
  • Обследование здания больниц производится для подтверждения необходимости проведения ремонта и обоснование стоимости текущего, капитального ремонта или реконструкции;
  • Техническое заключение предоставления в контролирующие и инспектирующие службы в подтверждении текущего технического состояния конструкций здания;
  • В обязательном порядке выполняется перед реконструкцией, капитальным ремонтом, перепланировкой в помещениях больниц;
  • Оценка текущего состояния перед покупкой зданий;
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации;
  • Плановое техническое обследование здания;
  • Восстановление утраченной проектной документации на строительный объект;
  • Обследование или строительная экспертиза больницы с целью определения качества выполненных строительных работ;
  • Определение несущей способности конструкций (реновация, переоборудование, перевооружение);
  • Обследование конструкций существующего дома, попадающего в зону влияния нового строительстват;
  • При наличие видимых дефектов и деформаций конструкций;
  • Аварийная ситуация на объекте;
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации;

Техническое обследование здания больницы

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать о техническом обследовании зданий больниц?

?Какие работы проводятся в процессе обследования зданий больницы?

Техническое задание по обследованию здания больницы (расширенное)

1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии):

  • проектных материалов;
  • ранее выполненных обследований;
  • результатов инженерно-геологических изысканий;

2. Предварительная часть обследования (полевые работы):

  • визуальное обследование строительных конструкций;
  • выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
  • установление аварийных участков (при наличии);
  • уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
  • осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;

3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:

  • замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
  • лабораторные испытания конструкций на объекте;

4. Определение состояние несущих конструкций:

  • отрывка шурфов – N шт.
  • отбор проб грунтов в основании фундаментов;
  • определение физико-механических свойств грунтов;
  • определение расчетного сопротивления грунтов основания;

5. Камеральная обработка результатов обследования;

6. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);

7. Составление протоколов лабораторных испытаний;

8. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;

9. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации;

10. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

Техническое задание по обследованию здания больницы (сокращенное)

1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии):

  • проектных материалов;
  • ранее выполненных обследований;
  • результатов инженерно-геологических изысканий;

2. Предварительная часть обследования (полевые работы):

  • визуальное обследование строительных конструкций;
  • выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
  • установление аварийных участков (при наличии);
  • уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
  • осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;

3. Камеральная обработка результатов обследования;

4. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);

5. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации;

6. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

?Причины возникновения дефектов в конструкциях зданий больниц?

  • Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования)
  • Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций
  • Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона
  • Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
  • Ошибки при проектировании и проведении расчетов
  • Ненадлежащая эксплуатация здания.
  • Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  • Несоответствие проекту выполненные строительные работы.
  • Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.
  • Низкое качество строительства и не соблюдение технологий

?Сколько времени занимает техническое обследование здания больницы?

В зависимости от задачи которая ставится перед инженером, если необходимо решить локальную задачу в здании например определить несущую способность плиты перекрытия для установки нового оборудования то срок выполнения может быть 3-5 дней.

Если необходимо провести диагностику здания целиком то срок выполнения будет зависеть от двух факторов от площади здания и от технического задания.

Техническое задание в данном случае определяет глубину проведения изысканий и естественно сроки. Не в каждом случае есть необходимость проведение обследования фундамента здания больницы, лабораторных испытаний конструкций, проведение поверочных расчетов, а эти работы занимают много времени на их выполнение.

Таким образом срок выполнения технического обследования здания больницы до 3000 м/кв занимает от 15 до 30 дней примерно.

?Куда можно представить результаты нашей работы?

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию строительных конструкций?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

?Какие последствия могут наступить при ненадлежащей эксплуатации зданий и несвоевременном реагирования на появившиеся проблемы (дефекты в конструкциях и коммуникациях)?

Последствия могут быть самого разного характера: некритичные (эстетические, затруднения в эксплуатации), критичные (от выхода систем коммуникаций из строя до разрушения здания).

Примеры последствий: ускоренный износ и разрушение конструкций и инженерных коммуникаций, и, как следствие, разрушение всего здания.

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

?Строительная экспертиза здания больницы или техническое обследование. В чем разница?

Строительная экспертиза – это ответ строительного эксперта на вопросы поставленные судом или одной из сторон при споре. Экспертиза может быть судебная и внесудебная. Экспертное заключение выполняется по определенной форме и имеет состав документа отличающийся от технического заключения. Ответ эксперта это его мнение или суждение по заданному вопросу.

Техническое заключение – это документ выполненный на основании ГОСТ и составленного технического задания подписанного со стороны заказчика и подрядчика. Форма отчета и его состав так же определен ГОСТ и техническим заданием, инженер проводивший обследование здания поликлиники или больницы обосновывает выводы и дает рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации здания или помещения. Для более наглядного понимания разницы между этими работами рекомендуем ознакомиться с уже проведенными обследованиями зданий в форме строительной экспертизы и техническим заключением.

Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования стен объекта
Техническое заключение по результатам обследования стен объекта
Скачать пример заключения
Сметная документация
Сметная документация
Скачать пример сметы
Проектная документация
Проектная документация
Скачать пример проекта

Стоимость технического обследования здания кинотеатра

Услуга Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Экспертиза дорожного покрытия Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование здания больницы площадью до 1000 м.кв. от 120 000 руб. от 150 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование здания больницы площадью до 3000 м.кв. от 200 000 руб. от 300 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок