Техническое обследование

Техническое обследование — это процесс определения, контроля технического состояния эксплуатируемого здания или сооружения, определение необходимости и возможности выполнения реконструкции, капитального ремонта и оценка дальнейшей безопасной эксплуатации.

Причины для заказа этой услуги

  • Наличие видимых дефектов и деформаций конструкций
  • Аварийная ситуация на объекте
  • Плановая оценка технического состояния здания
  • Определение возможности реконструкции, модернизации или перепланировки строительного объекта
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации
  • Восстановление ранее утраченной документации по объекту
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
  • Определение несущей способности конструкций
  • Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  • Обследование конструкций существующего здания, попадающего в зону влияния нового строительства
  • Имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего здания
  • Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.

Причины возникновения дефектов в конструкциях

Основными причинами образования дефектов конструкций являются: ошибки проектирования, нарушение правил эксплуатации, некачественно выполненные строительно-монтажные работы либо естественный износ конструкций. Это глобальные причины, которые могут подразделяться на более детальные и конкретные, такие как:

  1. Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования).
  2. Неравномерные осадки фундаментов.
  3. Невыполнение перевязки и незаполненные раствором швов кирпичной кладки.
  4. Ослабление каменных конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишами.
  5. Отсутствие распределительных подушек в местах опирания несущих конструкции (балок, ферм, прогонов).
  6. Уменьшение глубины опирания перемычек.
  7. Отсутствие армирования кладки стен и перегородок.
  8. Отсутствие анкеровки плит перекрытия в кладке.
  9. Технологические протечки.
  10. Механические воздействия.
  11. Использование кирпича прочностью ниже проектной и с дефектами, недопустимыми требованиями стандартов.
  12. Прочность используемого раствора ниже проектной.
  13. Отклонения поверхностей и углов кладки стен и столбов от вертикали превышают нормативные величины.
  14. Уменьшение глубины опирания перемычек.
  15. Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, предположительно, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций.
  16. Проседание и разрушение отмостки снаружи здания, вызванное некачественным уплотнением грунта над трубами, введенным в здание.
  17. Следы замачивания отделки в верхней части стен из-за протечек с крыши, шелушение и разрушение отделки, в том числе, в местах устройства технологических отверстий.

Это ваш случай? Обращайтесь к нам!

Запросить коммерческое предложение
Ваш случай не перечислен или вы даже не знаете нужно ли вам обследование?
Позвоните нам по телефону +7 (495) 021-42-69 / 8(800) 301-40-08 и мы вас оперативно проконсультируем по вашему вопросу.

Цены на техническое обследование

Услуга Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Экспертиза дорожного покрытия Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование здания, площадью от 50 до 200 кв.м. г. Москва (от 10 рабочих дней) от 20 000 руб. от 30 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование здания института, площадью свыше 300 кв.м. г. Москва (от 12 рабочих дней) от 40 000 руб. от 90 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения

Получить 2 коммерческих предложения

Для каких зданий и сооружений применима данная услуга

Регламентирующие документы (Федеральные законы, Своды Правил, ГОСТы и др.)

Что необходимо от вас для проведения работ по техническому обследованию

Что требуется предоставить Заказчику для оказания услуги по техническому обследованию:
1. Краткое описание проблемы или техническое задание;
2. Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
3. Доступ к объекту обследования;
4. Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

Фотогалерея услуг

Что может включать в себя это обследование и экспертиза?

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования промышленного здания

Техническое заключение по результатам обследования промышленного здания

Скачать пример заключения

Смета на проведение ремонтно-строительных работ

Смета на проведение ремонтно-строительных работ

Скачать пример сметы

Проектная документация на усиление конструкций, либо на ремонтно-восстановительные работы

Проектная документация на усиление конструкций, либо на ремонтно-восстановительные работы

Скачать пример проекта

Куда можно представить результаты нашей работы

Какие работы проводятся в процессе технического обследования

1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии):
— проектных материалов;
— ранее выполненных обследований;
— результатов инженерно-геологических изысканий.
2.Предварительная часть обследования (полевые работы):
— визуальное обследование конструкций;
— выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
— установление аварийных участков (при наличии);
— уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
— осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод.
3.Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:
— замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
— лабораторные испытания конструкций на объекте.
4. Определение состояние несущих конструкций:
— отрывка шурфов – N шт.
— отбор проб грунтов в основании фундаментов;
— определение физико-механических свойств грунтов;
— определение расчетного сопротивления грунтов основания.
5. Камеральная обработка результатов обследования.
6. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов).
7. Составление схем и ведомостей дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера.
8. Составление протоколов лабораторных испытаний.
9. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций.
10. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Выводы и рекомендации.
11. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций здания.

Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ

Как мы будем с вами работать

1

Вы обращаетесь со своим запросом в нашу компанию (телефон/заявка/письмо с тех.заданием и документацией)

2

Если информации, предоставленной вместе с запросом недостаточно — мы уточняем ее у вас

3

Мы отправляем вам коммерческое предложение

4

Заключение договора. Получение авансового платежа

5

Выезд специалистов на объект

6

Выполнение технического обследования

7

Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций

8

Уведомляем вас о готовности технической документации, согласовываем дату и время ее передачи

9

Встречаемся с вами и передаем техническую документацию на ознакомление

10

Подписываем закрывающие документы по договору и получаем окончательный платеж

Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

Допуски и сертификаты, необходимые для выполнения работ:
1. Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2. Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
3. Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
4. Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
5. Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
6. Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
7. Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.


Отзывы наших клиентов

Заказать техническое обследование

Получить 2 коммерческих предложения

Все еще не уверены?

Свяжитесь с нами — мы с радостью бесплатно проконсультируем вас

+7 (495) 021-42-69
8 (800) 301-40-08

Задать вопрос специалистам компании