Тест 2019

Техническое обследование строительных конструкций — это визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций (кирпичных, железобетонных, металлических, деревянных), проводимое с целью оценки текущего технического состояния, степени опасности дефектов различных частей и элементов здания, проведение расчетов о возможных допустимых нагрузках на существующие конструкции здания, необходимости проведения ремонтных или восстановительных работ.

Причины для заказа этой услуги

  • Наличие видимых дефектов и деформаций конструкций
  • Аварийная ситуация на объекте
  • Плановая оценка технического состояния здания
  • Определение возможности реконструкции, модернизации или перепланировки строительного объекта
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации
  • Восстановление ранее утраченной документации по объекту
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
  • Определение несущей способности конструкций
  • Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  • Обследование конструкций существующего здания, попадающего в зону влияния нового строительства
  • Имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего здания
  • Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.

Причины возникновения дефектов в конструкциях

Основными причинами образования дефектов в строительных конструкциях являются:

  1. Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования)
  2. Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций
  3. Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона
  4. Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
  5. Ошибки при проектировании и проведении расчетов
  6. Ненадлежащая эксплуатация здания.
  7. Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  8. Несоответствие проекту выполненные строительные работы.
  9. Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.
  10. Низкое качество строительства и не соблюдение технологий

Что нужно знать о несущей способности перекрытия

?Что такое перекрытие?

Перекрытие это горизонтальная, сводчатая или купольного типа конструкция в здании или сооружении разделяющая помещения по вертикали.

?Если заказчик хочет проверить несущую способность перекрытия, то он заказывает экспертизу или обследование?

Это зависит от цели Заказчика. Экспертиза и обследования – это разные вещи. Принципиальное отличие, это структура выпускаемого документа.

При проведении экспертизы эксперт отвечает на поставленные перед ним конкретные вопросы. Экспертиза бывает судебная и досудебная. Экспертизу назначают судом или заказывают собственники, как правило, если есть спорные моменты или произошла авария.

При проведении обследования, специалист выполняет работы согласно техническому заданию, согласованному с Заказчиком.

Как пример обследования:

Нас пригласили для проведения обследования конструкций на возможность установки на перекрытие оборудования – тяжелые сервера. После осмотра перекрытия был выявлен ряд незначительных дефектов и один критический. А именно, в части обследуемого перекрытия по низу плиты обнаружена продольная трещина с шириной раскрытия до 40 мм. Выясняя причины возникновения данной трещины, обнаружилось, что ранее производилась перепланировка помещений над обследуемом перекрытием. При перепланировке был возведён железобетонный подиум с отпиранием его на перекрытие. Нашим специалистом была собрана существующая нагрузка, приходящаяся от подиума на перекрытие, определены физико-механические характеристики плиты, определено армирование и далее проведены поверочные расчёты. Расчеты показали, что несущей способности плиты перекрытия недостаточно. Перегруз составил 30%. Отсюда следует, что на перекрытие не только нельзя устанавливать планируемые сервера, а необходимо усиление аварийного участка перекрытия.

Как пример экспертизы:

Строители выполнили работы по строительству малоэтажного дома. Работы должны были выполняться по проекту… По окончанию строительства собственник обнаружил… Заказчик пригласил нас для проведения досудебной экспертизы. Перед экспертом были поставлены следующие вопросы…

?Какие самые распространенные дефекты перекрытия по степени опасности можно выделить?

Менее критичные – это разрушение отделочных слоев, протечки, растрескивание межплитных швов и т.п. Более критичные дефекты — деформация конструкций (прогибы, трещины).

Последняя стадия – это аварийные конструкции с вероятным обрушением или уже обрушенными перекрытиями. Данные дефекты могут возникнуть из-за ошибок при строительстве (например, плиты уложены неправильно, и зона пера может быть недостаточной), при перегрузке перекрытия. Последствия могут привести к обрушению не только перекрытия, но и соседних конструкций и даже здания в целом. Если при обрушении в здании будут люди, то можно представить, что с ними может произойти, а это уже уголовная ответственность собственника и эксплуатирующей организации.

?Какова профилактика последствий? Что надо сделать, чтобы не произошла авария?

При строительстве, реконструкции должен быть организован норм-контроль, который зафиксирует все расхождения от проекта и примет соответствующие меры. При эксплуатации здания должно проводится регулярное обследование. Периодичность обследования регламентируется в ГОСТ 31937-2011.

?Каковы последствия для собственника с юридической точки зрения, если авария все-таки произошла?

Последствия будут не только для собственника, но и для эксплуатирующих служб. Если авария не произошла, но образовались критические дефекты в конструкциях, то с юридической стороны для собственника это не критично. Однако ему надо в срочном порядке выполнить мероприятия по устранению проблемы и предотвращению возможной аварии. Если собственник здания или эксплуатирующая организация не примет меры по устранению дефектов, то вполне возможно, при сочетании неблагоприятных факторов, конструкции могут разрушиться. Если авария произойдёт, при этом кто-нибудь пострадает, то на собственника и управляющую компанию ждет уголовная ответственность. Даже если никто не пострадает, то сумма исправления последствия будет значительно выше, чем сумма устранения дефектов на начальном этапе их образования.

?Покупая какое-то помещение, собственник обычно не знает о том, что надо проводить какие-то обследования. Что нужно знать человеку, который планирует покупать или арендовать какое-то помещение?

Практика показывает, когда в здании обнаруживается какая-то проблема, возникшая до приобретения/аренды помещения, то собственник узнает, что перед приобретением лучше было сделать обследование. Поэтому перед приобретением или арендой помещения рекомендуется проводить обследование.

Обследование помещения должно проводиться высококвалифицированными инженерами из специализированной организации, у которой есть все необходимые допуски на выполнение данных видов работ. К сожалению, обычно в таких ситуациях, собственники приглашают неквалифицированных людей, которые не являются компетентными в вопросах обследования и экспертизы зданий и сооружений, доверяют им и по сути игнорируют, либо даже не узнают о реальных проблемах в помещении и потенциальных последствиях.

?Каким должен быть специалист, который выполняет обследование здания?

Обследование конструкций должно проводиться специализированной организацией. У организации должны быть все необходимые разрешения на введение данного вида деятельности. В составе организации должны быть опытные высококвалифицированные специалисты.

?Какие советы можно дать собственнику, который приобрел или планирует приобрести жилье, помещение?

Прежде чем покупать или арендовать помещение, рекомендую вызвать специалистов, которые имеют профильное образование. После приобретения собственнику необходимо проводить обследование помещений с периодичностью. Периодичность проведения обследования регламентируется в п.4.1 ГОСТ 31937-2011. Если обнаружена проблема в конструкциях здания, то необходимо в срочном порядке вызывать специалистов.

?Какая стоимость работ по определению несущей способности перекрытия?

Для того что бы определить стоимость работ по расчету несущей способности плиты перекрытия необходимы исходные данные, на основании которых возможно сделать расчет. К исходным данным относятся: тип здания, конструктивная схема здания, наличие проектной документации, на основании которого строили здание, доступ к конструкциям. Инженер выполняет расчет несущей способности перекрытия на основании проектных данных или по результатам лабораторных испытаний конструкции перекрытия, определив прочностные характеристики бетона или металла.

Задать свой вопрос

Это ваш случай? Обращайтесь к нам!

Запросить коммерческое предложение Ваш случай не перечислен или вы даже не знаете нужно ли вам обследование? Позвоните нам по телефону +7 (495) 021-42-69 / 8(800) 301-40-08 и мы вас оперативно проконсультируем по вашему вопросу.

Цены на обследование конструкций

Услуга Обследование строительных конструкций стоимость работ Запрос на индивидуальный расчет
Экспертиза дорожного покрытия Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Инженерно-техническое обследование конструкций, площадью от 50 до 100 кв.м. г. Москва (от 10 рабочих дней) от 60 000 руб. от 100 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование, оценка технического состояния строительных конструкций, площадью от 150 кв.м. г. Москва (от 12 рабочих дней) от 80 000 руб. от 130 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Для каких зданий и сооружений применима данная услуга

Регламентирующие документы (ГОСТы, СНИПы, законы и др.)

Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию строительных конструкций

Что требуется предоставить Заказчику для оказания услуги по обследованию строительных конструкций: 1. Краткое описание проблемы или техническое задание; 2. Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии); 3. Доступ к объекту обследования; 4. Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

Фотогалерея услуг

Что может включать в себя это обследование и экспертиза?

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования стен объекта
Техническое заключение по результатам обследования стен объекта
Скачать пример заключения
Сметная документация
Сметная документация
Скачать пример сметы
Проектная документация
Проектная документация
Скачать пример проекта

Куда можно представить результаты нашей работы

Какие работы проводятся в процессе обследования деревянных конструкций

1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий. 2.Предварительная часть обследования (полевые работы): — визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод. 3.Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте. 4. Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания. 5. Камеральная обработка результатов обследования. 6. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов). 7. Составление схем и ведомостей дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера. 8. Составление протоколов лабораторных испытаний. 9. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций. 10. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации 11. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ

Как мы будем с вами работать

1
Вы обращаетесь со своим запросом в нашу компанию (телефон/заявка/письмо с тех.заданием и документацией)
2
Если информации, предоставленной вместе с запросом недостаточно — мы уточняем ее у вас
3
Мы отправляем вам коммерческое предложение
4
Заключение договора. Получение авансового платежа
5
Выезд специалистов на объект
6
Выполнение обследования строительных конструкций
7
Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта
8
Уведомляем вас о готовности технической документации, согласовываем дату и время ее передачи
9
Встречаемся с вами и передаем техническую документацию на ознакомление
10
Подписываем закрывающие документы по договору и получаем окончательный платеж

Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

Допуски и сертификаты, необходимые для выполнения работ: 1. Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; 2. Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; 3. Аттестат аккредитации испытательной лаборатории; 4. Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам; 5. Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках; 6. Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности; 7. Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

Отзывы наших клиентов

Закажите обследование деревянных конструкций

Получить 2 коммерческих предложения

Все еще не уверены?

Свяжитесь с нами — мы с радостью бесплатно проконсультируем вас
+7 (495) 021-42-69
8 (800) 301-40-08
Задать вопрос специалистам компании

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок