Обследование несущей способности перекрытия

Что такое несущая способность перекрытия?

Несущая способность перекрытия – это степень возможности перекрытия выдержать определенные нагрузки. Также несущую способность определяют при каких-то уже возникших с ней проблемах или планируемых работах с перекрытием: например, собственник собирается сделать реконструкцию здания или поставить дополнительную нагрузку на перекрытие. Перекрытие – то, на что что-то будет ставится. А несущая способность перекрытия – это определение того, выдержит ли в конечном итоге перекрытие оказываемую на него нагрузку.

В каких случаях необходимо проверять несущую способность перекрытия и всегда ли это необходимо?

  • Если проводились или планируются ремонтные работы (замена полов), реконструкции, перепланировки
  • если появились дефекты и трещины в перекрытии, стенах, колоннах и т.д.
  • при установке на перекрытие чиллера
  • при установке кондиционера
  • при установке большого сейфа
  • в случае организации большой библиотеки
  • при планировнии размещения архива для документов
  • если планируется установка большой ванной или джакузи
  • Если здание эксплуатируется с момента постройки, при этом не производились никакие ремонтные работы (замена полов), реконструкции, перепланировки, а также не устаивалась дополнительная нагрузка на пол, то определять несущую способность перекрытия не обязательно.

Фотофиксация обследования перекрытий

Что нужно знать о несущей способности перекрытия

?Что такое перекрытие?

Перекрытие это горизонтальная, сводчатая или купольного типа конструкция в здании или сооружении разделяющая помещения по вертикали.

?Если заказчик хочет проверить несущую способность перекрытия, то он заказывает экспертизу или обследование?

Это зависит от цели Заказчика. Экспертиза и обследования – это разные вещи. Принципиальное отличие, это структура выпускаемого документа.

При проведении экспертизы эксперт отвечает на поставленные перед ним конкретные вопросы. Экспертиза бывает судебная и досудебная. Экспертизу назначают судом или заказывают собственники, как правило, если есть спорные моменты или произошла авария.

При проведении обследования, специалист выполняет работы согласно техническому заданию, согласованному с Заказчиком.

Как пример обследования:

Нас пригласили для проведения обследования конструкций на возможность установки на перекрытие оборудования – тяжелые сервера. После осмотра перекрытия был выявлен ряд незначительных дефектов и один критический. А именно, в части обследуемого перекрытия по низу плиты обнаружена продольная трещина с шириной раскрытия до 40 мм. Выясняя причины возникновения данной трещины, обнаружилось, что ранее производилась перепланировка помещений над обследуемом перекрытием. При перепланировке был возведён железобетонный подиум с отпиранием его на перекрытие. Нашим специалистом была собрана существующая нагрузка, приходящаяся от подиума на перекрытие, определены физико-механические характеристики плиты, определено армирование и далее проведены поверочные расчёты. Расчеты показали, что несущей способности плиты перекрытия недостаточно. Перегруз составил 30%. Отсюда следует, что на перекрытие не только нельзя устанавливать планируемые сервера, а необходимо усиление аварийного участка перекрытия.

Как пример экспертизы:

Строители выполнили работы по строительству малоэтажного дома. Работы должны были выполняться по проекту… По окончанию строительства собственник обнаружил… Заказчик пригласил нас для проведения досудебной экспертизы. Перед экспертом были поставлены следующие вопросы…

?Какие самые распространенные дефекты перекрытия по степени опасности можно выделить?

Менее критичные – это разрушение отделочных слоев, протечки, растрескивание межплитных швов и т.п. Более критичные дефекты — деформация конструкций (прогибы, трещины).

Последняя стадия – это аварийные конструкции с вероятным обрушением или уже обрушенными перекрытиями. Данные дефекты могут возникнуть из-за ошибок при строительстве (например, плиты уложены неправильно, и зона пера может быть недостаточной), при перегрузке перекрытия. Последствия могут привести к обрушению не только перекрытия, но и соседних конструкций и даже здания в целом. Если при обрушении в здании будут люди, то можно представить, что с ними может произойти, а это уже уголовная ответственность собственника и эксплуатирующей организации.

?Какова профилактика последствий? Что надо сделать, чтобы не произошла авария?

При строительстве, реконструкции должен быть организован норм-контроль, который зафиксирует все расхождения от проекта и примет соответствующие меры. При эксплуатации здания должно проводится регулярное обследование. Периодичность обследования регламентируется в ГОСТ 31937-2011.

?Каковы последствия для собственника с юридической точки зрения, если авария все-таки произошла?

Последствия будут не только для собственника, но и для эксплуатирующих служб. Если авария не произошла, но образовались критические дефекты в конструкциях, то с юридической стороны для собственника это не критично. Однако ему надо в срочном порядке выполнить мероприятия по устранению проблемы и предотвращению возможной аварии. Если собственник здания или эксплуатирующая организация не примет меры по устранению дефектов, то вполне возможно, при сочетании неблагоприятных факторов, конструкции могут разрушиться. Если авария произойдёт, при этом кто-нибудь пострадает, то на собственника и управляющую компанию ждет уголовная ответственность. Даже если никто не пострадает, то сумма исправления последствия будет значительно выше, чем сумма устранения дефектов на начальном этапе их образования.

?Покупая какое-то помещение, собственник обычно не знает о том, что надо проводить какие-то обследования. Что нужно знать человеку, который планирует покупать или арендовать какое-то помещение?

Практика показывает, когда в здании обнаруживается какая-то проблема, возникшая до приобретения/аренды помещения, то собственник узнает, что перед приобретением лучше было сделать обследование. Поэтому перед приобретением или арендой помещения рекомендуется проводить обследование.

Обследование помещения должно проводиться высококвалифицированными инженерами из специализированной организации, у которой есть все необходимые допуски на выполнение данных видов работ. К сожалению, обычно в таких ситуациях, собственники приглашают неквалифицированных людей, которые не являются компетентными в вопросах обследования и экспертизы зданий и сооружений, доверяют им и по сути игнорируют, либо даже не узнают о реальных проблемах в помещении и потенциальных последствиях.

?Каким должен быть специалист, который выполняет обследование здания?

Обследование конструкций должно проводиться специализированной организацией. У организации должны быть все необходимые разрешения на введение данного вида деятельности. В составе организации должны быть опытные высококвалифицированные специалисты.

?Какие советы можно дать собственнику, который приобрел или планирует приобрести жилье, помещение?

Прежде чем покупать или арендовать помещение, рекомендую вызвать специалистов, которые имеют профильное образование. После приобретения собственнику необходимо проводить обследование помещений с периодичностью. Периодичность проведения обследования регламентируется в п.4.1 ГОСТ 31937-2011. Если обнаружена проблема в конструкциях здания, то необходимо в срочном порядке вызывать специалистов.

?Какая стоимость работ по определению несущей способности перекрытия?

Для того что бы определить стоимость работ по расчету несущей способности плиты перекрытия необходимы исходные данные, на основании которых возможно сделать расчет. К исходным данным относятся: тип здания, конструктивная схема здания, наличие проектной документации, на основании которого строили здание, доступ к конструкциям. Инженер выполняет расчет несущей способности перекрытия на основании проектных данных или по результатам лабораторных испытаний конструкции перекрытия, определив прочностные характеристики бетона или металла.

Задать свой вопрос

Сколько стоит определение несущей способности перекрытия

Вид обследования Цена обследования Сроки Запрос на индивидуальный расчет
Испытание строительных материалов Сокращенное
(по проектным данным)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Определение несущей способности плиты перекрытия от 20 000 руб. от 35 000 руб. от 10 днейПолучить коммерческое предложение
Получить коммерческое предложение

Обследование несущей способности плиты перекрытия

  • Определение качества материала
  • Определение прочностных характеристик

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок