Как проводится экспертиза систем водоснабжения

Проверка системы водоснабжения необходима в таких случаях:

• Определение качества выполненных строительных работ.
• Оценка ущерба и выявление объёма ремонтных работ.
• Осмотр технического состояния коммуникаций.
• Наличие явных дефектов и повреждений.
• Выявление степени износа перед проведением капитального ремонта.
• Восстановление документов по объекту.
• Протечка системы и авария в сооружении.
• Неудовлетворенность жильцов качеством поставляемой питьевой воды.

Процедура требует выполнения таких действий:

1. Проверка исполнительной документации, технических паспортов, инженерных расчётов, схем и планов. Заключение о ранее проведенной экспертизе позволит инженеру понять, на какие именно элементы стоит обратить более пристальное внимание.
2. Визуальный и инструментальный осмотр, проверка направляющих вентилей, изучение степени износа и состояния труб. Также проводится выявление утечек, поломок, деформаций и других неисправностей.
3. Анализ полученных данных, определение стадии поломки, подсчет финансовых затрат на обслуживание и принятие инженерного решения.
4. Составление Акта технической экспертизы, в котором фиксируются все выявленные неисправности, задачи и способы их решения.

После принятия документа контролирующими исполнительными органами экспертное заключение приобретает силу и при необходимости может быть использовано в суде.

Специалистам потребуются для работы такие документы:

• удостоверение на выполнение инженерно-изыскательских работ;
• свидетельство инженерного состава, отвечающего за пожарную безопасность;
• удостоверение о допуске к осуществлению работы на высоте;
• аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
• свидетельство, подтверждающее способность работать в электроустановках;
• удостоверение к допуску по подготовке исполнительной документации;
• свидетельство о проверке знаний охраны труда.

Рассмотрим частые причины, которые приводят к неисправностям:

• коррозия материала, наличие хомутов, частичная замена трубопроводов;
• износ прокладок смесителей и ослабление и сальниковых набивок;
• выход из строя запорной арматуры;
• нарушение теплоизоляции стояков;
• течь в местах соединений и перекрытия труб.

Итоги проверки можно предоставить:

• потенциальному покупателю;
• в службу государственной инспекции;
• подрядчику, заказчику или собственнику здания;
• в экспертизу проектной документации;
• в суд;
• в службу эксплуатации здания.

Для экспертизы требуются такие специалисты:

• инженер-геодезист;
• менеджер проектной работы;
• инженер-геолог;
• лаборант;
• начальник лаборатории;
• главный инженер;
• разнорабочие;
• инженер-сметчик.

Для того чтобы специалисты начали работать, от заказчика требуется:

• организация рабочего процесса: вода, электроэнергия, наличие подсобных помещений. Нужно предоставить доступ к коммуникациям;
• подробное техническое задание;
• документы, фотографии объекта, результаты ранее проводимых экспертиз;
• свободный доступ к сооружению.

В экспертизу входит такой комплекс работ:

• анализ исходных документов: ранее проведенная экспертиза, проектные материалы;
• оценка систем подачи горячей и холодной воды;
• выявление деформации и фиксация явных повреждений;
• определение аварийных участков;
• лабораторные испытания и замеры параметров инженерных сетей;
• обработка данных, составление разрезов, планов, чертежей;
• составление схем, ведомостей и протоколов проверки;
• рекомендации о проведении текущего и капитального ремонта.

После проверки составляется экспертное заключение и технический отчёт о состоянии системы водоснабжения.